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【題干】A公司于2012年12月31日取得一棟寫字樓并對(duì)外經(jīng)營出租,取得時(shí)的入賬金額為2 000萬元,采用成本模式計(jì)量,采用直線法按20年計(jì)提折舊,預(yù)計(jì)無殘值,稅法折舊與會(huì)計(jì)一致;2014年1月1日,A公司持有的投資性房地產(chǎn)滿足采用公允價(jià)值模式條件,2014年1月1日的公允價(jià)值為2 100萬元,2014年年末公允價(jià)值為1 980萬元,假設(shè)適用的所得稅稅率為25%,則下列說法正確的有( )。
【選項(xiàng)】
A.2014年初應(yīng)確認(rèn)遞延所得稅資產(chǎn)50萬元
B.2014年初應(yīng)確認(rèn)遞延所得稅負(fù)債50萬元
C.2014年末應(yīng)確認(rèn)遞延所得稅負(fù)債45萬元
D.2014年末應(yīng)轉(zhuǎn)回遞延所得稅負(fù)債5萬元
【參考答案】BD
【答案解析】2014年初,投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值=2 100(萬元),計(jì)稅基礎(chǔ)=2 000-2 000/20=1 900(萬元),應(yīng)確認(rèn)的遞延所得稅負(fù)債=(2 100-1 900)×25%=50(萬元);
2010年末,投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值=1 980(萬元),計(jì)稅基礎(chǔ)=2 000-2 000/20×2=1 800(萬元),遞延所得稅負(fù)債余額=(1 980-1 800)×25%=45(萬元),2014年末應(yīng)轉(zhuǎn)回遞延所得稅負(fù)債5萬元。
【知識(shí)點(diǎn)】遞延所得稅的計(jì)算
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